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福建时时彩票中奖结果: 專插本城市規劃原理(第四版)復習資料(四)

上傳時間: 2019-04-25 14:19:21 來源:用戶上傳
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  第十章城市規劃的類型與編制內容

  一、城市規劃需要收集的基礎資料

  城市勘察資料

  城市測量資料

  氣象資料

  水文資料

  城市歷史資料

  城市人口資料

  工礦企事業單位的現狀及規劃資料

  各類倉庫資料

  城市行政、經濟、社會、科技、文教、衛生、商業、金融、涉外等機構以及人民團體的現狀和規劃資料

  建筑物現狀資料

  工程設施資料

  城市園林、綠地、風景區、文物古跡、優秀近代建筑等資料

  城市人防設施及其他地下建筑物、構建物等資料

  城市環境資料

  二、城市規劃的層面及其主要內容

  1、總規綱要的主要內容:市域城鎮體系綱要;提出城市規劃區范圍;分析城市智能,提出城市性質和發展目標;提出禁建區、限建區、適建區范圍;預測城市人口規模;研究中心城市城區空間增長邊界,提出建設用地規

  模和建設用地范圍;提出交通發展戰略及公共服務設施的發展目標;提出簡歷綜合防災體系的原則和建設方針。

  2、中心城區規劃的主要內容:

  (1)分析確定城市性質、職能和發展目標。

  (2)預測城市人口規模。

  (3)劃定禁建區、限建區、適建區和已建區,并制定空間管制措施。

  (4)確定村鎮發展與控制的原則和措施;確定需要發展、限制發展和不再保留的村莊,提出村鎮建設控制標準。

  (5)安排建設用地、農業用地、生態用地和其他用地。

  (6)研究中心城區空間增長邊界,確定建設用地規模,劃定建設用地范圍。

  (7)確定建設用地的空間布局,提出土地使用強度管制區劃和相應的控制指標(建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等)。

  (8)確定市級和區級中心的位置和規模,提出主要的公共服務設施的布局。

  (9)確定交通發展戰略和城市公共交通的總體布局,落實公交優先政策,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。

  (10)確定綠地系統的發展目標及總體布局,劃定各種功能綠地的?;し段?綠線),劃定河湖水面的?;し段?藍線),確定岸線使用原則。

  (11)確定歷史文化?;ぜ暗胤醬程厴;さ哪諶鶯鴕?劃定歷史文化街區、歷史建筑?;し段?紫線),確定各級文物?;さノ壞姆段?研究確定特色風貌?;ぶ氐闈蚣氨;ご朧?。

  (12)研究住房需求,確定住房政策、建設標準和居住用地布局;重點確定經濟適用房、普通商品住房等滿足中低收人人群住房需求的居住用地布局及標準。

  (13)確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環衛發展目標及重大設施總體布局。

  (14)確定生態環境?;び虢ㄉ枘勘?提出污染控制與治理措施。

  (15)確定綜合防災與公共安全保障體系,提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規劃原則和建設方針。

  (16)劃定舊區范圍,確定舊區有機更新的原則和方法,提出改善舊區生產、生活環境的標準和要求。

  (17)提出地下空間開發利用的原則和建設方針。

  (18)確定空間發展時序,提出規劃實施步驟、措施和政策建議。

  3、城市近期建設規劃的主要內容:

 ?、偃范ń諶絲諍徒ㄉ櫨玫毓婺?確定近期建設用地范圍和布局。

 ?、諶范ń誚煌ǚ⒄共唄?確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。

 ?、廴范ǜ饗罨∩枋?、公共服務和公益設施的建設規模和選址。

 ?、莧范ń誥幼∮玫匕才藕筒季?。

 ?、萑范ɡ肺幕?、歷史文化街區、風景名勝區等的?;ご朧?城市河湖水系、綠化、環境等?;?、整治和建設措施。

 ?、奕范刂坪鴕汲鞘薪詵⒄溝腦蠔痛朧?。

  4、控制性詳細規劃的內容

  1)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限,規定各類用地內

  適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型

  2)規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規定交通出入口方位、停車泊車、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求

  3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求

  4)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高

  5)根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界限

  6)制定相應的土地使用與建筑管理規定

  5、控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套是強制性內容。

  6、修建性詳細規劃的內容

 ?、俳ㄉ杼跫治黽白酆霞際蹙寐壑?

 ?、誚ㄖ?、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計,布置總平面圖;

 ?、鄱宰≌?、醫院、學校和托幼等建筑進行日照分析;

 ?、芨萁煌ㄓ跋旆治?提出交通組織方案和設計;

 ?、菔姓こ坦芟吖婊杓坪凸芟咦酆?

 ?、奘蜆婊杓?

 ?、吖浪愎こ塘?、拆遷量和總造價,分析投資效益。


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